Строительная экспертиза в Гуково

Будучи далеко не новичком на рынке строительной экспертизы, наша компания может предложить своим клиентам широкий комплекс услуг.

Мы справимся с любой задачей наиболее качественно и в кратчайшие сроки.

В наши услуги входит осуществление строительной экспертизы различных зданий, экспертизы строительных материалов, строительных работ и проектов.

Обладая всеми необходимыми знаниями, мы можем гарантировать полное техническое обследование зданий любой сложности.

Наше немаловажное преимущество по отношению к конкурентам – развитая техническая и нормативная базы, наличие аттестационной лаборатории и всех необходимых лицензий, которые позволяют  произвести экспертизу более качественно, а также сократить время и стоимость ее проведения.

Заключив договор с нашей компанией, Вы сможете рассчитывать на наиболее честное и компетентное решение в любых, даже самых сложных вопросах.

Кроме того, мы поможем с организацией проверки качества и объема строительных работ на объекте, а наше экспертное заключение поможет отстоять свои интересы и решить любой спор на объекте в вашу пользу.

Опытные специалисты смогут не только оценить нанесенный ущерб, но и предложат возможные варианты решения проблемы на месте,  оптимизируют расходы и, при возможности, помогут их сократить.

Обследование при капитальном ремонте

Технический осмотр недвижимого имущества проводится в соответствии с Государственными стандартами РФ.

Данная процедура может выполняться для таких целей:

- для получения количественных параметров контроля, которые характеризуют работоспособность и состояние недвижимого имущества согласно нормативным актам;
- для своевременного обнаружения дефектов и ошибок не соответствующих проекту, закону РФ, требованиям безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам;
- для анализа состава произведенных работ, разработки плана и списка предстоящих работ необходимых для содержания сооружения.

Осмотры бывают нескольких видов:

- визуальный;
- инструментальный;
- технический;
- мониторинговый.

Обследование сооружений жилого назначения осуществляется несколькими видами. В ходе мероприятий контролю подвергаются конструкции, инженерные коммуникации и иные объекты общего использования в многоквартирных жилых сооружениях. Системы обследования зависит от цели проведения процедуры и срока эксплуатации здания.

Виды технического обследования жилых объектов недвижимости:

- контроль с помощью специальных инструментов проводится в качестве плановых осмотров и является профилактическим контролем; - обследование элементов здания, коммуникаций и иных объектов общего использования в многоквартирных зданиях с целью выполнения проекта на осуществление работ по капитальному ремонту; - экспертная оценка многоквартирных объектов после повреждения отдельных конструкций, коммуникаций после аварии на объекте< произошедшей в ходе эксплуатации жилого сооружения.

Соответственно стандартам (ГОСТ) состояние недвижимого многоквартирного имущества определяют:

- работоспособным;
- нормативно-техническим;
- аварийным;
- с ограниченной работоспособностью.

Процесс обследования коммуникаций и иных конструкций и систем в многоквартирных жилых сооружениях четко прописан в регламенте ВСН 57-88. В данном документе четко установлены объемы и виды работ, порядок их проведения в жилых сооружениях этажностью до 25 ярусов. При этом ведомственная их принадлежность не имеет значения.

В обязательном порядке обследованию подлежат:

- конструкции несущего характера (фундамент, стены, колонны);
- перекрытия между этажами;
- деревянные балки (вскрывают их концы возле наружной стены, берут кладку и обследуют балки в гнездах);
- балки из металла (вскрывают в области санитарных узлов, где коррозия разрушает балку);

Чтобы получит достоверные данные о состоянии сооружения (для капитального ремонта), нужно тщательно осмотреть все балки в каждой отдельной квартире. Вскрытия делаются в каждой смежной балке.

- визуальный осмотр стен и несущих элементов конструкций, требующих капитального ремонта;

Для обследования фундамента нужно оторвать шурфы. Это делается снаружи, внутри, под стенами (продольными и поперечными), подвальными стенами, в местах просадки грунта, трещин и других деформаций.

- все остальное оборудование и конструкции осматриваются визуальным методом.

Таким образом, устанавливается обоснованность произведения капитального ремонта. Далее выполняется техническое обследование сооружения, разрабатываются чертежи по обмерам, ведется фотосъемка фасадов.

Вместе с этим выполняется анализ возможного присоединения объекта к городскому водопроводу, газу, электричеству, канализации и тепловому снабжению. Для осуществления этих мероприятий проектная компания должна обладать сводными генеральными планами по застройке данной территории (масштаб 1:500, 1:2000).

На эти планы наносят все рабочие и планируемые котельные, а так же имеющиеся подземные коммуникации. В наличии должны быть сводные сведения о геологическом строении данной территории, сведения о направлении местных грунтовых вод.

Разработка обмерных чертежей для проведения капитального ремонта выполняется с такой же точностью, что и во время надстройки. Выполняют их отдельно для каждого этажа. Поэтажные планы имеют существенные различия. Ведь при их разработке учитываются стеновые обрезы, присутствие стен капитального характера, которые проходят не по всей высоте сооружения.

При выполнении планов этажей нужно разработать высокую точность данных. Это необходимо в связи с тем, что заводские конструкции из железобетона широко используются во время произведения капитального ремонта жилых сооружений.

Заключение составляется на основе выполненного обследования (дефектная ведомость) и мониторинга. В этот документ вносят список работ по капитальному ремонту. Их выполнение станет гарантией восстановления адекватного состояния сооружения.

Наша компания предлагает услугу по проведению обследований на объекте капитального ремонта. Квалифицированные специалисты проведут все необходимые мероприятия качественно и в срок. У нас в наличии имеется современное оборудование и опытные специалисты.

Для заказа услуги можно позвонить к нам в офис или оставить заявку на сайте компании. В ближайшее время менеджер свяжется с вами для подробного обсуждения вопроса. Стоимость услуги зависит от объема работы и уникальности здания.